Endnu en udlejet strøgbutik i Silkeborg – Søndergade 7B

Selvom markedet for detailhandel har været udfordret med inflation og usikkerhed har Nordicals Silkeborg nok en gang formidlet endnu en udlejning af en butik på Søndergade i Silkeborg. 

19.12.2023

Udlejningen af butikken er et af flere butikslejemål på Søndergade, som er udlejet den seneste tid. Den nye lejer, lingeri butikken Wunderwear, har også til huse på netop Søndergade i dag, men udvider butikken til nye, større og mere regulære rammer på Søndergade 7B

”Tidligere har attraktive strøgplaceringer i Silkeborg været næsten umulige at komme i nærheden af, så det er spændende at vi nu ser nogle rokader med muligheder for fornyelse og nye dynamikker i gågaden” fortæller Nordicals erhvervsmægler Frank Lerche, som også bemærker en anden tendens: ”Vi kan se, at det i høj grad er etablerede butikker, som benytter lejligheden til at udvide til større lokaler eller en lidt bedre placering – det fortæller også at der er omsætning og optimisme i byen”.

Udlejer Toke Fjølner drev i mange år selv forretningen Fjølner fra ejendommen, og lokalerne har siden været afståede imellem forskellige lejere, og senest til tøjforretningen Wagner. Det er således første gang i årtier at lejemålet har været udbudt officielt til leje. Selvom der i dag udbydes lidt flere butikslejemål end hidtil, er Silkeborg stadig kendetegnet ved en aktiv gågade med en meget lav ledighed på butikslejemål. Dette er der flere årsager til, fortæller daglig leder af Nordicals Silkeborg, Mads Faber:

”Bymidten er ikke udfordret af centerudflytning, som flere andre byer, men tilbyder en autentisk shopping oplevelse med en nyistandsat grøn gågade, et varieret butiksliv og masser af hyggelige caféer. Derfor er Silkeborg også kåret til Årets Handelsby. Samtidigt er det en by i vækst, og med et købestærkt publikum. Alle forudsætninger er således til stede for at drive en god butik”.

Efter en udfordret periode for detailhandlen generelt, med inflation og usikkerhed, ser erhvervsmægleren positive tegn forude, med en fortsat høj beskæftigelse, øget købekraft og øget forbrugertillid, men påpeger samtidigt at markedssituationen stiller nye krav til omstilling for den butiksdrivende: ”Detailhandelen er i en omstillingsfase, hvor man som butik skal have endnu mere fokus på den unikke oplevelse og kundeservice, og skal finde det rette samspil mellem nethandel og den fysiske butik. Butikken kan ikke klare sig uden nethandel, men nethandlen kan altså heller ikke klare sig uden butikken”.

Vi ønsker Wunderwear og Fjølner tillykke med lejemålet, som overtages 1. marts med forventet åbning til i løbet af april 2024.

Se lignende ledige lejemål i Silkeborg her.

Skal vi også hjælpe dig med at finde det helt rigtige lejemål? Så kontakt Mads Faber herunder.